本文摘要：我市将对645个老旧小区进行改造

3月9日，记者从市住建局获悉，今年我市将对645个老旧小区进行改造，计划于5月1日进入施工阶段，使老旧小区实现“住用安全、设施完善、功能齐备、出行方便、环境整洁”的目标。

我市将对645个老旧小区进行改造

3月9日，记者从市住建局获悉，今年我市将对645个老旧小区进行改造，计划于5月1日进入施工阶段，使老旧小区实现“住用安全、设施完善、功能齐备、出行方便、环境整洁”的目标。“通过老旧小区改造，今年将建成不少于10个示范小区，改造内容主要分为基础类、完善类、提升类三部分。”市住建局相关负责人介绍说，基础类，为满足居民居住安全需要和基本生活需求的内容；完善类，为满足居民生活便利需要和改善生活需求的内容；提升类，为丰富社区服务供给、提升居民生活品质需求的内容。

基础类包括：完善消防水源和消防设施，实施电气改造，规范燃气敷设和改造消防通道，完善照明、井盖、甬道、围墙等设施；完善小区内部及与小区相关联的供水、排水、道路、供热、弱电、生活垃圾分类、移动通信等基础设施，以及小区内建筑物屋面、外墙、楼梯等公共部位维修等。完善类包括：完善环卫设施，取消垃圾道、垃圾池；拆除小区违法建筑，建设小区游园，提升小区绿化水平，安装健身器材；粉刷小区墙面，清除小广告，设立小区公共信息发布牌和营造“红色物业”氛围；完善小区及周边适老设施、无障碍设施、停车场、电动自行车及汽车充电设施、智能信包箱、智能快件箱、文化休闲设施、物业用房等配套设施改造，以及建筑节能改造、加装电梯等。

提升类包括：完善养老、托育、助餐、家政保洁、便民市场、便利店、邮政快递末端综合服务站、卫生服务站、社区综合服务设施、幼儿园等公共服务设施，以及人脸识别、小区周界防护等智能感知设施。市住建局将继续深入开展“双问计”活动。

各县组织街道办事处、社区居委会将按照不低于小区居民户数80%的比例，通过“线上+线下”方式开展问卷调查，充分征求居民意愿，切实将居民“最关心、最直接、最现实”的诉求纳入改造内容。科学制定每个小区改造方案，推动设计师、建筑师进社区，发挥专业人员桥梁纽带作用，辅导居民有效参与改造，设计项目改造方案，做到“一小区一方案”，推行“设计+施工”改造模式，对老旧小区进行整体设计、整体施工，改造方案在小区公示。按照实施方案，目前老旧小区改造工作正处在筹备阶段，计划5月1日开始施工，10月30日前完工。改造过程中，将选取居民代表参与施工监督和安全管理。

改造完成后，开展居民满意度测评，居民满意度未达到80%的，须根据居民意愿进行整改提升，直至居民满意度达到80%以上。在此基础上，结合我市“红色物业”活动的深入开展，对完成改造的老旧小区积极引入“红色物业”进驻服务，建立“5+3”工作机制，巩固老旧小区改造成果。

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